Izgradnja Svetosavskog doma u Laćarku

Svetosavski dom nije još jedno gradilište u nizu. Kada se radovi završe, ovde će se održavati slavlja, tribine i okupljanja parohijske zajednice. Prostor će koristiti ljudi svih generacija, iz nedelje u nedelju, godinama. Velika sala treba da primi veliki broj ljudi odjednom, mokri čvorovi i prateće prostorije moraju da izdrže svakodnevnu upotrebu, a instalacije da rade pouzdano i onda kada objekat bude pun.

Zato izvođač na ovakvom objektu ne može da razmišlja samo o tome kako će prostor izgledati na dan otvaranja. Mora da misli na to kako će se objekat ponašati za deset i dvadeset godina. Objekat društvene i verske namene služi zajednici, pa je i odgovornost prema svakoj fazi radova veća nego kod objekta koji koristi jedan vlasnik. To se ne vidi u marketingu — vidi se u odlukama koje se donose na gradilištu, svakog dana.

Do sada je urađeno ono što se na fotografijama ne vidi na prvi pogled, a od čega sve zavisi. Objekat je ozidan i pokriven. Armirano-betonski stubovi i grede nose konstrukciju. Ugrađena je spoljna stolarija, pa unutrašnji radovi više ne zavise od vremenskih prilika.

Trenutno su u toku radovi na postavljanju kompletnih elektroinstalacija — svaki kabl i svaka razvodna kutija dolaze na svoje mesto pre nego što malter zatvori zidove. U mokrim čvorovima razveden je vodovod, kao priprema za keramičarske radove. Odmah zatim kreće malterisanje i izrada košuljice, čime prostor ulazi u pripremu za keramičarske i molerske radove.

Ako i sami planirate gradnju, verovatno vam je najvažnije da se faze rade pravim redosledom — jer svako preskakanje koraka kasnije znači štemovanje, prašinu i troškove koji nisu bili u planu. Ispravka koja se u fazi otvorenih zidova rešava za sat vremena, posle malterisanja i završne obrade postaje ozbiljan zahvat.

Deluje jednostavno dok su zidovi otvoreni: sve se vidi i sve je dostupno. Ali kako ćete kasnije proveriti kabl, spoj ili razvodnu kutiju kada malter i završna obrada zatvore zid?

Redosled je važan i zbog usklađivanja ekipa. Elektroinstalaterski, vodoinstalaterski, keramičarski i molerski radovi ne smeju da idu jedni preko drugih. Kada sledeća faza počne pre nego što je prethodna završena i proverena, greška se ne rešava — ona se zazida. Dobar redosled zato ne znači samo da radovi teku mirnije; on smanjuje potrebu za naknadnim popravkama, a upravo one najviše koštaju.

Zato instalacije završavamo i proveravamo dok su zidovi još otvoreni. Ono što se tada uradi kako treba, kasnije se ne popravlja.

Za investitora to znači jednostavnu stvar: pre nego što malter zatvori zidove, treba da zna šta je u njima urađeno. Fotografije faza koje objavljujemo na ovoj stranici deo su te logike — prikazuju upravo ono što će za nekoliko nedelja biti sakriveno ispod maltera, košuljice i keramike. Kada se jednog dana u sali upali svetlo, niko neće videti razvodne kutije. Ali one će raditi zato što su postavljene i proverene sada.

Jeftinije je zastati i proveriti nego naredne godine popravljati. To nije spor način rada — to je način rada koji ne proizvodi troškove koje niko nije planirao.

Uredno gradilište nije stvar utiska. Ono govori o organizaciji: materijal koji stoji na svom mestu ne smeta drugoj ekipi, ugrađena stolarija i već izvedeni radovi zaštićeni su od oštećenja, a kretanje po gradilištu je bezbednije za sve koji na njemu rade.

Kada prolazite pored bilo kog gradilišta, obratite pažnju upravo na to. Način na koji izvođač čuva ono što je već urađeno obično govori više od svake reklame.

Nije svakom investitoru prioritet isti način rada — i to je u redu. Nekome je najvažnija najniža početna cena. Neko želi da se faze ubrzaju i sažmu, bez zastajanja radi provere. Ako je to ono što tražite, verovatno treba da razgovarate i sa drugim izvođačima.

Mi projekat posmatramo kroz redosled faza, odgovornost prema izvedenom i dugoročnu funkcionalnost objekta. Takav pristup traži planiranje, kontrolu i disciplinu — i nešto strpljenja u fazama koje se spolja ne vide. Ako vam je važno da unapred znate šta sledi i da se nijedna faza ne zatvara pre nego što je proverena, onda razgovor ima smisla.

U oba slučaja, bolje je da se ta usklađenost utvrdi pre početka radova nego tokom njih.

Možda ovo zvuči kao još jedan tekst izvođača koji tvrdi da radi pažljivo. Zato i ne tražimo da nam verujete na reč.

Gradilište Svetosavskog doma nalazi se u crkvenoj porti u Laćarku i objekat se vidi spolja, sa javno dostupnog prostora. Prođite pored, pogledajte kako izgleda red na gradilištu i kako se čuva ono što je već urađeno. Molimo vas samo da ne ulazite u radnu zonu — sve što je važno vidi se i bez toga.

Fotografije na ovoj stranici prikazuju stvarne faze radova, bez ulepšavanja. Ovakav uvid u način rada reći će vam o izvođaču više od velikih marketinških tvrdnji. Ako vam se dopadne način na koji radimo, znaćete gde da nas nađete.