Siva faza
Gruba gradnja — konstrukcija spremna za završne radove
od 280 do 350 €/m²
- Temelj, zidovi, krov i instalacioni prolazi
- Energetski efikasni materijali u konstrukciji
- Idealno ako završne radove planirate kasnije ili sami
Izgradnja porodičnih kuća
Kuća projektovana da troši manje — od temelja do ključa u ruke
Gradimo porodične kuće u Sremskoj Mitrovici i okolini — siva faza ili kompletna gradnja, sa energetski efikasnim materijalima i jednom odgovornošću za ceo objekat.
Dva obima
Siva faza ili ključ u ruke — birate vi
Isti pristup kvalitetu, različit obim radova. Okvirne cene su potvrđene — tačan predračun pravimo posle obilaska.
Ključ u ruke
Kompletna gradnja od temelja do useljivog stanja
od 780 do 850 €/m², u zavisnosti od uslova
- Sve faze pod jednom odgovornošću
- Završni radovi, instalacije i oprema po dogovoru
- Primopredaja kad objekat može da služi svrsi
Tačan obim radova za obe opcije definišemo ponudom i ugovorom — spisak iznad je uobičajen okvir, ne konačna specifikacija.
Cene su informativnog karaktera i ne predstavljaju obavezujuću ponudu.
Tri kriterijuma
Kako da odlučite
Nijedna opcija nije univerzalno bolja — zavisi šta vam je važnije. Ova tri pitanja obično presude.
01
Budžet i dinamika ulaganja
Siva faza traži manji početni budžet i ostavlja prostor da završne radove finansirate kasnije, svojim tempom. Ključ u ruke znači veće ulaganje odjednom — ali i jednu cenu, jedan ugovor i jedan kraj računice.
02
Vreme
Ako vam je rok useljenja bitan, ključ u ruke je kraći put — faze se nadovezuju bez pauza i bez traženja novog izvođača na pola posla. Siva faza ima smisla kad vam useljenje ne gori.
03
Kontrola izbora materijala
Kod sive faze završne materijale birate i ugovarate sami. Kod ključa u ruke predlažemo ih mi — uz obrazloženje na predračunu i vašu potvrdu pre ugradnje. Pitanje je samo koliko odlučivanja želite da zadržite.
Česta pitanja
Pitanja o gradnji kuće
Koliko košta kuća ključ u ruke?
Kuća ključ u ruke kreće se u rasponu od 780 do 850 €/m², u zavisnosti od uslova. Na cenu utiču izbor materijala i opreme, obim radova i uslovi na terenu — zato okvirni raspon dobijate posle obilaska, a tačan predračun po stavkama tek kad vidimo projekat. Za brzu procenu opišite projekat u konfiguratoru ili nas pozovite na 064 1230508.
Da li radite i sivu fazu i ključ u ruke?
Da. Birate obim koji vam odgovara — siva faza ili kompletna gradnja do ključa u ruke. Tačan predračun po stavkama dobijate posle obilaska i uvida u projekat.
Koliko traje gradnja porodične kuće?
Zavisi od kvadrature, obima i uslova na terenu. Posle obilaska i pregleda projekta dobijate dinamiku po fazama — sa rokovima koje možete da pratite.
Da li radite po projektu koji već imam?
Da. Ako projekat postoji, pregledamo ga i dajemo ponudu na osnovu njega. Ako uočimo nešto što će vas kasnije koštati, reći ćemo vam pre potpisa — ne posle.
Želite kuću koja troši manje na grejanje i hlađenje? Energetski efikasna gradnja i fasadni sistemi.
Treba vam samo temeljna ploča, prilaz ili dvorište? Betoniranje — sav materijal uključen.
Pre poređenja ponuda, pročitajte kako se čita predračun izvođača: Predračun za gradnju kuće — vodič.
Sledeći korak
Imate plac ili projekat — recite nam, mi procenjujemo obim.
Siva faza: od 280 €/m² · Ključ u ruke: od 780 €/m²
Pon–pet 07–15 · Sub 07–13
Radno vreme: pon–pet 07:00–15:00, subota 07:00–13:00